- 土地总面积：165公顷
- 入驻企业可使用面积：110公顷
为入驻企业提供舒适条件
土地：
建筑及设施：
- 总建筑面积：86,000平方米
- 入驻企业可使用面积：39,000平方米
完善的工程网络：
- 供电能力——24.19兆瓦，可扩展至40兆瓦
- 天然气供应——5480立方米/小时，可扩展至15,000立方米/小时
- 供水/排水——15立方米/小时
自主发电
依托自主发电系统（燃气活塞机组），科技园以低于市场价格向入驻企业提供电能和热能。
这对于高能耗生产企业尤其有利。
多式联运物流（公路、铁路、河运、航空）
自有铁路专用线，可连接至Balakhna(巴拉赫纳市)主铁路站（4.5公里）
战略性地理位置：距Nizhniy Novgorod(下诺夫哥罗德市)30公里，距22Р-0152高速公路8公里
园区全域配备IV类及V类普通公路（非高速公路）
总面积4000平方米的停车场
ООО ‘TECHNOPARK Real-Invest’ 积极发展生态工业园理念，将工业效率与可持续发展原则相结合。
通过引入CO₂捕集技术并生产高纯度液态二氧化碳，实现了：
- 降低能源中心的碳足迹；
- 巩固其作为环保型工业园区的地位。
与科技园现有入驻企业合作，可通过优化成本及资源共享提高业务效率并增强竞争力。
节省能源成本
得益于园区内自有能源中心
低于市场平均水平的优惠能源价格
俄罗斯首个“零”碳排放能源中心
24/7全天候应急服务与技术维护
为生产提供不间断能源供应
认证中心证书 
成为入驻企业仅需3步
01
提交申请
02
我们将在24小时内准备商业报价
03
讨论细节并签署合同
Real-Invest科技园基础设施
科技园合作伙伴
亲临现场感受园区
地址:
Nizhny Novgorod Region, Balakhna Municipal District, Gidrotorf Settlement, 16 Administrativnaya St.
邮箱：
co2prom@mail.ru Real-Invest科技园提供配备完善基础设施及已接入公用设施的商业地产。园区距离Nizhniy Novgorod(下诺夫哥罗德)30公里，靠近高速公路及铁路线路。我们提供灵活的商业地产销售与租赁条件，包括生产厂房、多功能场地，以及商业用地的出售/租赁方案。
项目核心优势：
- 灵活的空间布局。 多功能场地可根据不同需求进行改造：生产制造、仓储、服务中心、数据中心等。
- 即刻投入使用。 场地符合所有技术要求（电力、通风、层高、通行道路等）。
- 优越的地理位置。
- 多种面积与形式可选。 我们提供不同面积的商业地产方案，可为企业选择最佳解决方案。
为什么选择我们？
我们商业地产的主要优势包括：- 可长期租赁并支持后续购买；
- 可根据租户需求提供灵活条件；
- 依托自有能源中心，有效降低能源成本；
- 无需建设投入即可快速启动项目。